Strona wykorzystuje pliki cookies, jeśli wyrażasz zgodę na używanie cookies, zostaną one zapisane w pamięci twojej przeglądarki. W przypadku nie wyrażenia zgody nie jesteśmy w stanie zagwarantować pełnej funkcjonalności strony!

 
 

 

Kierownik: Wojciech Gruszewski

Administrator: Krzysztof Gruszewski

Administrator: Barbara Urbaniak

Majster: Mirosław Sottek

Majster: Daniel Urbaniak

Małgorzata Jerzak

Zakład Zarządzania Nieruchomościami

Do kompetencji Zakładu Zarządzania Nieruchomościami należy całokształt czynności związanych z administrowaniem budynkami będącymi własnością Gminy Drezdenko oraz budynkami mieszkalnymi wspólnot mieszkaniowych. W szczególności zajmujemy się:

Sprawami prawnymi wspólnot
- organizujemy coroczne i, na wniosek mieszkańców, dodatkowe zebrania wspólnot mieszkaniowych,
- reprezentujemy wspólnoty w kontaktach z dostawcami mediów i usługodawcami,
- zapewniamy obsługę prawną wspólnot, w tym prowadzenie spraw sądowych wobec dłużników,
- zawieramy, w imieniu wspólnot,  umowy z dostawcą energii elektrycznej do oświetlenia klatek schodowych oraz przedsiębiorcami wykonującymi usługi na rzecz wspólnot
- potwierdzamy wnioski o dodatek mieszkaniowy;

Sprawami finansowych wspólnot
- prowadzimy fundusz remontowy,
- prowadzimy rozliczenia wspólnot oraz rozliczenia pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi właścicielami,
- przyjmujemy wpłaty,
- zajmujemy się windykacją należności;

Utrzymaniem należytego stanu technicznego budynków
- prowadzimy książki obiektu budowlanego,
- wykonujemy przeglądy techniczne budynku,
- wykonujemy coroczne przeglądy instalacji gazowych i kominowych,
- wykonujemy, co 5 lat, przeglądy instalacji elektrycznych;

Prowadzeniem remontów
- zajmujemy się typowaniem budynków lub elementów budynku do remontu,
- zlecamy wykonanie remontów, w tym dokonujemy wyboru wykonawcy i sporządzamy umowę,
- prowadzimy planowane remonty, zapewniając nadzór nad robotami i ich odbiór,
- rozliczamy wykonane remonty i regulujemy płatności na rzecz wykonawców;

Dbaniem o bieżącą eksploatację budynków i ich otoczenia
- utrzymujemy konserwatorów w gotowości do usuwania awarii przez całą dobę,
- przyjmujemy zgłoszenia awarii i usuwamy je na koszt wspólnot lub poszczególnych właścicieli,
- wykonujemy coroczne sprawdzanie i czyszczenie przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych,
- utrzymujemy porządek przed budynkami: usuwamy liście i odśnieżamy chodniki.